Local commercial avec grande terrasse - Centre-ville - Excellente visibilité

Idéalement situé en centre-ville, à un carrefour très passant, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines.

Le bien se compose d'une double entrée, cinq bureaux ou plus, coin cuisine, toilettes, offrant une organisation fonctionnelle et modulable selon votre activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Atout rare : une grande terrasse de 182m², idéale pour un usage professionnel, événementiel ou pour valoriser l'exploitation du lieu.

Points forts :

- Surface intérieure : 130 m²
- 5 bureaux ou plus
- 2 vitrines
- Terrasse de 182 m²
- Emplacement stratégique : carrefour, centre-ville
- Très bonne visibilité
- Toiture refaite en 2016

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
N'hésitez à contacter Louis MORARD au 06.66.48.26.40

DPE : VIERGE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr