Découvrez cette maison plain-pied de charme de 110 m², située sur un terrain de 957 m², offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent d'un havre de paix personnalisé. Construite en 1983 et rénovée en 2000, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

Le terrain, piscinable, est un véritable appel à la détente et aux projets d'aménagement. Les terrasses sont parfaite pour les soirées d'été. Avec 4 places de stationnement intérieures, plus de souci de parking.

Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos idées et votre touche personnelle. L'isolation périphérique et des combles, ainsi que la toiture en fermette, garantissent une bonne performance énergétique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un parc et jardin pour des moments de détente. À 15 min à pied, un alimentation générale et des restaurants vous attendent. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.