Agréable maison individuelle de 117 m² implantée sur une parcelle de 609 m².

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offre de belles prestations et un grand potentiel. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un jardin privé ainsi que d'un grand garage (41 m², 3 places), le tout dans la commune prisée de Jolivet, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.

**Elle se compose de :**
- Un spacieux séjour lumineux de 26,9m²
- Une cuisine séparée et équipée de 12 m²
(possibilité d'ouverture sur le séjour)
- 4 chambres (deux chambres au RDC et deux à l'étage)
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Un grand garage de 41m²
?Une buanderie de 17m²
- Un jardin clos et bien exposé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

**Points forts :**
- Maison fonctionnelle avec une belle distribution
- Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités
- Grand garage et jardin privatif
- Fenêtres en double vitrage

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778