Quartier prisé de Polangis, cette belle maison de 4 pièces, proposée par l'agence LOGER - IMMO, est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie habitable de 102,69 m², sur une parcelle de 305 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, et un dégagement pour plus de confort.

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.

Le sous-sol dispose d'une cave pour le rangement et d'une cave à vins, ainsi qu'un grenier avec trappe, permettant d'optimiser l'espace de stockage.

À l'extérieur, une terrasse conviviale invite à la détente ou aux repas en plein air, complétée par un cabanon pour ranger vos outils ou équipements. La parcelle permet de stationner deux voitures, avec une place supplémentaire devant la maison, facilitant ainsi votre quotidien.

Située à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, ainsi que des bords de Marne et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, praticité et cadre agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)