Située dans le recherché quartier des Bagaudes, à moins de 13 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur–Créteil) et de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.

Édifiée sur une parcelle agréable avec un beau jardin exposé, la maison dispose d'un potentiel rare d'agrandissement et de surélévation, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Elle se compose :
D'une entrée spacieuse,
D'un séjour double lumineux,
D'une cuisine indépendante avec un accès direct à la terrasse extérieure, parfaite pour les barbecues et repas d'été,
À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau,
Des combles aménageables, permettant la création d'une troisième chambre ou d'un espace bureau,
D'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Côté stationnement, un espace extérieur permet de garer 4 à 5 véhicules, un atout rare dans le secteur.
Maison évolutive avec fort potentiel, située dans un environnement calme et familial, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.