Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité . Grâce à son agencement optimisé et ses prestations de qualité, vous pourrez emménager sans travaux.

L'espace de vie ouvert est idéal pour recevoir famille et amis, tandis que le balcon prolonge la pièce principale pour offrir un coin extérieur en toutes saisons agréables.

L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu avec des charges maîtrisées et sécurisées , assurant à ses résidents une qualité de vie optimale. La proximité des transports en commun (bus, tramway, gare TER) facilite les déplacements quotidiens, et le quartier est réputé pour son dynamisme commercial , avec des commerces de proximité , écoles et services accessibles à pied.

Résumé des caractéristiques du bien :
Type : Appartement 3 pièces
Superficie : 75 m² environ
Espace de vie : Séjour de 40 m² avec cuisine ouverte
Extérieur : Balcon de 7 m²
Chambres : 2 grandes chambres + dressing
Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
Annexes : Cave privative
Emplacement : Quartier Vautier, proche transports et commerces
Le ravalement a été effectué récemment sur l'immeuble, il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété prochainement.

Ce bien coup de coeur ne manquera pas de séduire les amateurs de grands espaces ouverts et de cadres de vie pratiques et agréables . À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.