Votre agence LOGER-IMMO vous invite à découvrir ce bel appartement de 84,92 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Dans une résidence récente de 2019, encore couverte par la garantie décennale.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon de 6,35 m² exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC.

Pour votre confort, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie, bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont. Le Bois de Vincennes, accessible en quelques minutes, offre un cadre de vie verdoyant très recherché.

Un appartement familial alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix.

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Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)