Cécile Objois Immobilier vous propose un appartement traversant situé au 4ème étage d'une résidence de standing bien entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Marne et d'un environnement agréable.
L'entrée distribue un double séjour d'environ 43 m², lumineux et ensoleillé, exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse face à la Marne, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Les deux chambres ouvrent sur un second balcon. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. De nombreux rangements sont présents.
Une cave et un box complètent ce bien. Le box dispose d'une alimentation électrique permettant la recharge d'un véhicule électrique.
À proximité immédiate des bus 201, 306 et 317, des commerces et des écoles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Gérante - Cécile OBJOIS
Carte T CPI94012020000045139
RCP B16025029.
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