Un appartement neuf, élégant et particulièrement lumineux, situé en étage élevé dans un environnement recherché de Joinville-le-Pont, à deux pas des bords de Marne et du centre-ville.
Ce bien se distingue par sa vaste terrasse plein ciel, offrant un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Paris.
Les + du bien :
• Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse privative
• Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
• Salle de bains moderne
• WC séparé
• Entrée avec rangements intégrés
• Espace bureau aménageable au sein du séjour
• Plan fluide et fonctionnel, sans perte d'espace
• Prestations haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau, faïence murale, sèche-serviette
• Volets roulants motorisés, menuiseries performantes
• Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et ascenseur
Atouts et confort de vie :
• Architecture contemporaine remarquable, aux lignes courbes et élégantes
• Terrasse exceptionnelle offrant un véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours
• Résidence entourée d'espaces paysagers soignés, créant un environnement apaisant
• Conception répondant aux standards environnementaux actuels, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations
• Luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures
Commodités à proximité :
• RER A – Joinville-le-Pont à environ 6 minutes à pied (Paris Gare de Lyon et Châtelet rapidement accessibles)
• Bus à proximité immédiate
• Commerces, marché, restaurants et services du centre-ville accessibles à pied
• Crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité (réputation bonne)
• Collèges et lycées facilement accessibles (réputation favorable)
• Bords de Marne, port de plaisance, parc Jacques-Chirac et Bois de Vincennes à quelques minutes
• Accès rapide à l'A4, l'A86 et aux portes de Paris
Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

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Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)