OPPORTUNITÉ À SAISIR À JOIGNY – PLAIN-PIED AVEC BEAUX VOLUMES !

Vous cherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et un grand terrain ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Située à Joigny, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 150 m² habitables et vous séduira immédiatement par sa pièce de vie exceptionnelle de 53 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de votre intérieur.

La maison offre une cuisine aménagée et équipée d'environ 30m² qui permet l'accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les volumes sont généreux et permettent facilement d'imaginer des aménagements supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 704 m², un vrai atout sur le secteur, parfait pour les projets familiaux, les moments de détente ou simplement profiter d'un cadre agréable au quotidien. Une terrasse et un garage viennent compléter l'ensemble.

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre