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STRICKER Chloé BRINGS IMMOBILIER vous propose à JOEUF (54240) cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface de 145 m² habitables cadastrée sur un terrain de 3ares 44.

Elle se compose ainsi :

** Au rez-de-chaussée**
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m²
- Un salon de 19 m² donnant accès à un balcon
- Une salle de douche de 12m²
- Un WC individuel de 1.50m²

**Au premier étage**
- Une suite parentale de 26 m² avec salle de douche de 11m² (le carrelage de la douche est à prévoir
- Une chambre de 15m² (isolation phonique)
- Un grand dégagement de 15m² pouvant être transformé en chambre


** au deuxième étage **
- Une chambre de 13m²

**Au sous-sol **
- Un atelier de 16m²
- Une cuisine d'été de 16m² donnant accès à une grande terrasse

** A l'extérieur **
- Une terrasse de 50m²
- Un jardin
- Un garage neuf (en cours de construction, il sera fini pour la vente) dimension 4.50m par 7m


Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- menuiserie en PVC double vitrage de 2016
- Cuisine de la marque ecocuisine de 2019
- Très bonne isolation sur l'ensemble de la maison
- Moustiquaire sur certaines fenêtres
- Volet électrique
- Pas d'anomalie électrique
- Pas de présence d'amiante
- TF : 1300€
- Assainissement : tout à l'égout

Pour plus d'informations ou demande de visite, contacter STRICKER Chloé au 06 87 82 50 26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979782505
RCP ACI26636