FOND DE COMMERCE A VENDRE
Activité Actuelle : Restauration
??????????? ?????? -????

JEUMONT (59460)

Vous rêvez de reprendre un lieu convivial particulièrement bien situé ?
Cet établissement n'attend que vous !

Implanté en Hyper Centre, ce lieu s'est imposé comme un incontournable attirant une clientèle fidèle et frontalière grâce à son esprit convivial.

Bail 3-6-9
Loyer : 800€/mois
1 Salarié en place en CDI

Les atouts :
Emplacement Privilégié au coeur du centre ville avec grand parking et la place récemment refaite à neuf.

Très Belle Terrasse pour la saison d'été
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Clientèle régulière - Cadre accueillant - Activité Restauration sur place ou à emporter

Fort potentiel de développement
Libre de Brasseur - Licence III - Ticket moyen du midi 19€ - Ticket moyen du soir 25€

Chiffre d'affaire : 133000€ HT/an

Événements importants avec fort impact sur l'attractivité de l'établissement :
JOURNEE DU COMMERCE DE PROXIMITE
MARCHE DE NOEL
PARADE DES FRONTIERES
LE BAL DU 13 JUILLET
FETE DE LA MUSIQUE FORTE AFFLUENCE

Que vous soyez professionnel de la restauration ou en reconversion, ce lieu est idéal pour concrétiser votre projet.
L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et surtout d'un outil de travail clé en main !
Surface totale hors cave : 85m² - Surface Restaurant : 41m² - Surface Cuisine Pro : 32m²
Local Plonge : 4.50m² - Petite Réserve : 2.66m² - Sanitaires : 4.32m²
Cave : 20m²

HORAIRES D'OUVERTURES : LUNDI 11H45 14H00MARDI AU SAMEDI11H45 - 14H00 18H45 - 22H00
DIMANCHE 11H45 - 14H30
FERMÉ LE MERCREDI

Aucun investissement à prévoir
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer immédiatement.
L'établissement reste ouvert y compris le temps de la vente !

Une belle opportunité pour vivre votre passion

Menuiseries en Double Vitrage
Linéaire Vitrine 3mètres
Accès PMR
Tout à l'égout Conforme
Chauffage par Clim réversible

Capacité Terrasse avant de 50 couverts
Capacité Terrasse privative arrière 20 couverts
Exploitable de suite



Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA