EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER

Maison semi-Individuelle d'environ 140 m2 habitables proche de toute commodités ainsi que de la frontière belge
Bâtie sur 1002 m2 de terrain exposé plein sud

JEUMONT
152.000€ Honoraires de négociation inclus
Infos et visites : 06.59.69.98.73

Lien pour le visite virtuelle :

https://tour.giraffe360.com/8547643ca2074f3b9a8706898b805283/

Au rdc :
entrée
salle à manger
salon avec poêle à bois
cuisine
salle de douches avec son coin buanderie
wc

Au 1er étage :
2 belles chambres

Au second :
grande chambre avec rangements de 20 m2

Les éléments techniques :
Chauffage central GAZ de ville + poêle bois tubé
Chaudière de 2001 production d'eau chaude
Menuiseries triple vitrage PVC avec moustiquaires intégrées sur l'avant et double vitrage sur l'arrière
toiture en ardoise de 2003
Tout à l'égout ok
fibre optique ok

Pour le confort :
grand jardin entièrement clos expose plein sud
véranda de 13 m2 chauffée
pergola en chêne de 16 m2
garage 2 véhicules avec porte motorisée
cave saine

Taxe foncière : 1067€ / an

DPE : D
GES : D
A VOS VISITES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 1755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)