EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
A Jebsheim, dans un quartier calme et résidentiel, lumineuse maison de 2014 de 135 m² habitables disposant au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec un accès directe à la terrasse et ouverte sur le séjour 46 m² avec son poêle à bois, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse de 40 m² carrelée, toilettes, garage avec porte motorisée et buanderie.
A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 13 m² pouvant faire office de bureau, de 4 chambres de 10 m² à 16 m² habitables, et d'une salle de bains carrelée avec baignoire, douche à l'italienne, wc, meuble double vasque, sèche serviette.
Menuiseries en PVC avec volets motorisés sur l'ensemble des ouvrants, isolation extérieures, chauffage électrique à inertie avec complément poêle à bois, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Agréable terrain de 5,10 ares clôturé, avec une partie pavée pour le stationnement de 2 véhicules, une terrasse carrelée orientée sud ouest avec vue sur le jardin.

DPE : classé en C réalisé le 28/03/2025
Consommation énergétique primaire de 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1740 euros.

Au prix de 389 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)

Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au 06 18 99 73 57 ou BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS au 03 69 09 45 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : selestat@bh-immobilier.com – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.