EXCLUSIVITE parlezmoidimmo, A 25 km de Bourg en Bresse, dans joli village au calme, avec commodités, accès autoroute, SANS VIS A VIS... JAYAT, Marc Lecoin (o69879I4I4), vous présente ce corps de ferme de 353m² habitables sur 18 704m² de terrain plat entièrement clos et arboré comprenant une entrée, une buanderie avec pièce annexe, une cuisine entièrement équipée (tout reste..), un salon séjour, une grande suite parentale avec WC, pièce ménagée, WC. Etage, quatre grandes chambres, bureau, WC, deux salles d'eau. Dépendances, avec un grand atelier, pour les amateurs de jardinage, une immense serre, un puits (sur le quel les sanitaires sont raccordés), station de lavage + pièce aménagée. Chauffage chaudière à bois + fioul + pac. Cave en sous sol. Idéal pour artisans, projet de chambres d'hôtes, ect.... je pourrais vous en dire d'avantage tellement cette demeure offre de possibilités , mais j'en n'oublierai certainement, donc le mieux est de venir la voir !!!! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 29/04/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2023. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Marc LECOIN votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de BOURG-EN-BRESSE N° 487666943) spécialisé sur le secteur de la laine de l'ain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 7990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Marc LECOIN
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