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Appartement à vendre Jarville-la-Malgrange

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Descriptif du bien

Jarville-la-Malgrange :
Pour investisseur uniquement car l'appartement est loué, bail du 1/9/2021 pour 390 € par mois (dont 340 € hors charges).
Studio au 3ème étage sur 4 avec ascenseur de la Résidence Fonteno Park construite en 2012.
Studio en bon état, entrée/dégagement, pièce principale avec cuisine aménagée, SDB avec WC et parking souterrain.
Au calme car en retrait de la rue principale, avec un accès facile vers Nancy centre (en vélo ou en bus T2).
Dans copropriété de 38 appartements.
Charges de copropriété mensuelles : 53 € dont 44 € à la charge du locataire et 2.66 € de fonds de travaux (Loi ALUR).
Vous pourrez optimiser la rentabilité au départ du locataire, en augmentant le loyer avec une location meublée par exemple.
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16843-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54140
Ville Jarville-la-Malgrange
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 01/06/25 04:11
Mise à jour 01/06/25 04:11

A propos du prix

Prix 73 000 €
Prix m2 2 920 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 25 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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