JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette magnifique maison charentaise située 56 route de luchac à JARNAC,

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 153 m² habitables vous offre calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités.

Laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un salon - salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas en famille.
- Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un WC.
- Au 2nd étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une petite dépendance pour le rangement.
Sur l'arrière, vous trouverez une laverie, un local chaudière, un grand garage et un terrain de 3 350 m² pour vos projets de loisirs ou de culture.

Menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite il y a moins de 10 ans.
Chauffage fioul et bois – Assainissement individuel à remettre en conformité.

Amoureux de la nature, ce havre de paix n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001