Sur la commune de JARGEAU, ville située sur les bords de la Loire, à 20 min d'Orléans et 1h30 de Paris, venez découvrir cette charmante longère de 1850 complètement réhabilitée.
Alliant l'élégance, le charme de l'ancien et la modernité, ce bien situé sur un terrain de 2700 m2 environ accueille deux maisons. Une maison principale d'environ 191 m2, et une maison secondaire d'environ 74 m2 permet d'accueillir les amis, la famille ou d'installer un bureau indépendant.
La maison principale comporte une pièce de vie lumineuse et très agréable de 60 m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse, 4 chambres, 4 salles de bains, une grande cuisine aménagée et équipée dans l'esprit du lieu et un salon chaleureux avec cheminée.

La maison secondaire offre des volumes tout aussi intéressants où une belle entrée avec grands placards donne accès à la cuisine moderne et totalement équipée, un grand salon/séjour d'environ 39 m² ouvert sur le jardin et une très jolie chambre en mezzanine qui surplombe le salon avec une pièce de bains avec baignoire et douche à l'Italienne.

Le plus, la piscine enterrée à rénovée.

La ville de Jargeau avec toutes ces commodités est à 3 min en voiture.
Vous serez séduit par le calme des lieux et la proximité des bords de Loire et de la Sologne.

N'hésitez pas à nous contactez pour en découvrir plus, Cassandra 0668187895.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S