PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle à fort potentiel de 5 pièces de 122 m² habitables avec une surface existante à l'étage de 50 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux...)!
Edifiée sur un terrain de 844 m² clos.

Environnement:
- Vienne centre ville: 5 mins
- Bus de ville: 10 mins à pieds
- Bus scolaire : devant la maison
- Epicerie, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, tabac: 5 mins à pieds
- Ecole: 3 mins

Elle est composée comme suit:

Au Rez-de-chaussée
- Un salon
- Une salle à manger avec accès véranda
- Une cuisine aménagée et équipée
- Cellier
- Buanderie
- Des toilettes avec lave mains indépendants
- Un grand garage

Au 1er étage:
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Des toilettes indépendants
- Un espace de rangement
- Espace de 50 m² à aménager

Travaux réalisés récemment:
- Salle d'eau
- Isolation des combles
- Isolation façade

En complément:
- Chauffage au gaz de ville
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets battantes bois/PVC
- Porte de garage motorisée
- Fibre
- Tout à l'égout
- 3 places de stationnement dans la cour

Taxe foncière : 700€

Honoraires de l'agence à la charge vendeurs
Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254