MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 130 m² – 4 CHAMBRES – COEUR EYZIN-PINET

A seulement 14 minutes de Vienne !

Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, avec de vrais volumes et toutes les commodités accessibles à pied ?
Cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son confort immédiat et son emplacement central à Eyzin-Pinet.

Implantée sur une parcelle de 350m² clôturée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir.

Les atouts qui font la différence :
- 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux
- 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m²
- Rénovation récente et qualitative
- DPE C – isolation renforcée, toiture et menuiseries neuves
- Centre du village : écoles, commerces, maison de santé, piscine, transports à pied
- Stationnement facile devant la maison

Accès rapide :
- 14 min Vienne
- 40 min Bourgoin-Jallieu
- 45 min Lyon Confluence

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine indépendante 15 m²
- Salon cosy 17 m²
- Buanderie
- WC séparé

Au 1er étage :
- 3 chambres de 9,5 à 11m²)
- Salle de bain 6m²

Au 2ème étage : espace parental
- Chambre 25m²
- Salle de bain 7m²
- WC séparé
- Dressing 10m²

Prestations :
- Chauffage : poêle à granulés + électrique
- Toiture neuve
- Isolation renforcée
- Menuiseries neuves
- Maison saine, entretenue et prête à vivre

Confort, luminosité et tranquillité : posez vos valises et profitez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche