En exclusivité avec Saint-André Immobilier. Située dans un quartier pavillonnaire, à quelques mn du centre du village avec commerces et proximité de médecins, kiné... Maison de 100 m² habitable élevée sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un garage.Au premier niveau nous trouvons une cuisine et un séjour avec cheminée tubée donnant sur un balcon, une salle de bain, des toilettes, deux chambres.Adossé côté nord de la maison un abri couvert.Les travaux entrepris sont les suivants : la toiture il y a 10 ans, liteaunage et tuiles, sous toiture, isolation sous toit il y a 3 ans. Construction en moellons doublée en brique au premier étage. Les huisseries sont en double vitrage avec volets solaires. Le système d'assainissement est au réseau collectif.CLASSE ENERGIE G : Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique en cours de réalisation. Possibilité d'acquérir 750 m² supplémentaire dont un garage atelier de 55 m² sur parcelle en zone UB constructible.Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87 84.Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4580.00 et 6270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Myriam ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)