Maison familiale 6 pièces – Calme – Vue dégagée – Piscine – Double garage

Entre Jarcieu et Lapeyrouse-Mornay, maison familiale lumineuse située dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur le Pilat et un beau potentiel d'aménagement.

La maison offre de grands volumes :
Séjour de 50 m², lumineux, idéal pour la vie familiale
Cuisine de 30 m², spacieuse et conviviale
Suite parentale en rez-de-chaussée, confort et praticité

À l'étage :
3 chambres, parquet massif et volumes confortables
Dressing, rangement optimisé
Salle de bains à terminer, à personnaliser selon vos envies

Confort et performance énergétique :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, confort thermique
Pompe à chaleur bi-zone, économie d'énergie
DPE C, bonne performance énergétique

Atout rare :
Plateau de 100 m², à aménager selon vos projets (atelier, bureau, logement indépendant, activité professionnelle ou locative)

Extérieurs :
Double garage motorisé
Atelier
Terrain plat de 3 000 m²
Piscine au sel 10 x 4, agréable et facile d'entretien
Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis
Accès direct aux chemins de promenade

Maison au calme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif complémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Valerie BORNAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801396631