Vente Maison Janzé 35150 , 169m² 457 000 €

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ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE

Janzé 35150 Hautepierre

Descriptif du bien

Sur un terrain d'un seul tenant d'environ 7 Hectares (dont un bois d'environ 1,5 Hectares), un ensemble immobilier à vendre à JANZE (35150), au calme, proche de la 2x2 voies RENNES-ANGERS. Le corps de bâtiment principal se compose d'une maison d'habitation d'environ 169m2 (greniers sur le dessus), d'un préau attenant d'environ 85m2 pour véhicules (+ deux garages) dans le prolongement Est et d'anciennes écuries attenantes d'environ 110m2 (avec 6 boxes) côté Ouest (grenier sur le dessus). Une grange individuelle vers le Nord/Est d'environ 100m2 (puits à l'arrière) et anciennes soues. Une ancienne étable individuelle vers le Nord/Ouest d'environ 130m2 (grenier sur le dessus). Un hangar individuel d'environ 700m2 vers l'Ouest.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 et 6696.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur FIDELIS NOTAIRES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM2440-35018

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35150

Ville Janzé

Quartier Hautepierre

Mise en ligne 12/09/25 03:52

Mise à jour 12/09/25 03:52

A propos du prix

Prix 457 000 €

Prix m² 2 705 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 169 m²

Surface du terrain 70000 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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457 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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