Située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Jacou et à proximité immédiate du tram, cette maison familiale construite en 1985 offre un cadre de vie calme dans un environnement préservé. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un calme absolu.
Implantée sur une parcelle arborée de 708 m², la maison bénéficie d'un accès direct à la pinède, permettant de profiter de la nature dès la sortie du jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une pièce de vie traversante exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, communique directement avec l'espace piscine.
La maison dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour accueillir une famille. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est entièrement entouré de verdure.
Cette maison pleine de potentiel séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la mettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel.
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Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980769384