* À vendre en exclusivité * Maison familiale de 141 m² à Jacob-Bellecombette (Chambéry) – 589 000 €

Située à quelques minutes du centre de Chambéry dans un secteur recherché aux portes du Parc de Chartreuse, cette maison individuelle de 141 m² en demi-niveaux est implantée sur un beau terrain plat et arboré de 834 m².

Un arrêt de bus à proximité immédiate vous mène rapidement au centre ville de Chambéry ou aux Universités.

La maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.

* Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard dessert une cuisine équipée indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et l'extérieur.

* Au 1er étage :
Un dégagement distribue trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

* Au 2ème étage :
Une grande mezzanine dessert deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC séparé.

* Au rez-de-jardin :
Deux garages, un cellier, une buanderie et un WC, ainsi qu'une vaste cave enterrée viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat arboré et piscinable, d'une grande terrasse conviviale et d'un espace potager.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Chambéry et de toutes les commodités.

Ses principaux atouts :
Maison lumineuse et fonctionnelle, organisée en demi-niveaux
Bel espace de vie avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin
5 chambres + mezzanine
Grande terrasse, jardin piscinable et espace potager
Espaces annexes au sous-sol : 2 garages, buanderie, cellier, cave
Combles aménageables de 56 m²
Une maison saine, parfaitement entretenue, qui n'attend plus qu'une touche de personnalisation et quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Son emplacement, ses volumes et ses possibilités d'aménagement vous séduiront !

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2527.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Cécile GRELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94033048300014 ANNECY