MAISON 5 PIECES AU RDC SURELEVE JAUNAY-MARIGNY

Pavillon au RDC surélevé divisé en deux logements : un 3 pièces de 73m² et un autre 2 pièces de 35m² au RDJ qui est indépendant . Cette maison individuelle construite en 1973 bénéficie d' une surface habitable de 108 m², (menuiseries refaite il y a 10 ans + VMC, isolation des combles il y a 4 ans, la chaudière fioul à 6 ans. Audit énergétique en cours effectué).

Au 1er étage : entrée/placard, séjour/salon de 25 m² donnant sur le balcon, cuisine aménagée indépendante, SDB, 2 chambres, WC. (73m²). Au dessus combles d'habitation. Au Rez-de-chaussée un T2 de 35m² : WC, cuisine / salle à manger, chambre/salle d'eau. Egalement buanderie/chaufferie 8m²,

A l'extérieur 2 garages fermés de 22m² chacun.

L'ensemble sur un agréable terrain clos de 1500m² avec deux entrées indépendantes.

Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins. Gare à 5mn

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI86012018000030399