Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART vous présente, en exclusivité, cette maison individuelle située à IWUY, idéale pour un premier achat immobilier.

Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine avec espace salle à manger, un salon équipé d'un poêle à pellets, une salle de bain et un WC indépendant.
- Étage : un palier distribuant deux chambres et un bureau.
- Annexes : un garage, un atelier, une cave, une terrasse et un jardin privatif.

Surface habitable : environ 82 m².

Les +++ : individuelle, jardin, dépendance.

Idéal primo-accédants !

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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