Vente Local professionnel Ivry-sur-Seine 94200 , 64m² 480 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine 94200 Vaucelles

Descriptif du bien

Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville d'Ivry-sur-Seine

Un LOCAL COMMERCIAL LOUÉ de 64 m² RDC.

Extraction extérieure jusqu'en toiture

Bail 3/6/9 sécurisé avec garanties (dépôt, caution solidaire, garantie bancaire)

Toutes charges et taxes refacturées au locataire

Locataire solide : déjà 15 établissements sous franchise

Une opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat avec une enseigne en plein développement.

Loyer annuel : 35 133,57 HT/HC
Prix de vente : 480 000 NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 500 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B Conseils : Hugo Cotelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur B&B Conseils

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP439-BBCONSEILS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94200

Ville Ivry-sur-Seine

Quartier Vaucelles

Mise en ligne 24/03/26 05:06

Mise à jour 24/03/26 05:06

A propos du prix

Prix 480 000 €

Prix m² 7 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 64 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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480 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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