Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 50 m² situé au 7ème étage, bénéficiant d'une double loggia totalisant 25 m².

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m², prolongé par une première loggia offrant un véritable espace de vie extérieur.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec accès à une seconde loggia, une salle de bain et un WC. Un plan optimisé offrant une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.

Atouts
• Appartement de 50 m² en étage élevé (7ème étage)• Double loggia de 25 m² au total• 1 chambre spacieuse• Salle de bain• Exposition Est – luminosité matinale• Plan optimisé avec séparation jour/nuit• Résidence neuve de standing avec prestations de qualité• Livraison 2028

Transports
• Métro ligne 7 – station « Pierre et Marie Curie » à proximité• Accès rapide Paris en quelques minutes• Bus à proximité• Accès autoroute A4 et périphérique

Qualité de vie
• Ivry-sur-Seine, commune en pleine transformation aux portes de Paris• Quartier Ivry Confluences en plein développement• Commerces, marché et centre commercial à proximité• Écoles, crèches et équipements publics accessibles• Proximité des bords de Seine et espaces verts

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)