Appartement de 33m² / Entresol / AIRBNB / 2 Pièces / 1 Chambre / 1 Salle de bain / Avenue Danielle?Casanova – Ivry?sur?Seine

Click Your Flat vous présente ce charmant appartement de 33,20m² situé en entresol, au sein d'une copropriété calme de l'avenue Danielle?Casanova à Ivry?sur?Seine. À la limite du 13? arrondissement de Paris et à proximité immédiate du métro Mairie d'Ivry, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant un cadre de vie fonctionnel et prêt à l'usage.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et bien agencé, ouvrant directement sur une terrasse privative. Cet espace extérieur permet de profiter d'un coin détente ou d'un repas en plein air, tout en restant dans un environnement calme. La cuisine ouverte, moderne et équipée, optimise l'espace et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La chambre, confortable et bien pensée, offre un espace nuit agréable. Une salle de bain contemporaine ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble, sans nécessiter de travaux.

Grâce à son emplacement, son agencement et son état général, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, notamment en location courte durée. Avec une rentabilité estimée à 10,8 % en exploitation type Airbnb, il représente un placement attractif, simple à mettre en place et immédiatement opérationnel. Le bien est livré clé en main, permettant une mise en location rapide et sans contraintes.

Que vous recherchiez un pied?à?terre, un premier investissement ou un bien destiné à générer un rendement élevé, cet appartement répond à de nombreux projets. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Click Your Flat : Lenny Allouche
Agent commercial (Entreprise individuelle)