Votre agence A TOI TON TOIT vous propose : Appartement T2 lumineux – 37,5 m² – Ivry-sur-Seine

À la frontière du Kremlin-Bicêtre et d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce charmant 2 pièces de 37,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère en brique construit en 1914 et rénové en 2024.

Un appartement lumineux et optimisé

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour de près de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant un espace de vie convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée.

L'appartement comprend également :

une chambre confortable,
une salle d'eau moderne avec WC,
une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant volume et élégance.
Les + du bien
Immeuble de caractère en brique
Appartement entièrement rénové
Ascenseur
Cave en sous-sol
Double vitrage PVC
Chauffage individuel électrique
Copropriété bien entretenue
Situation idéale

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate :
des commerces et services,
des transports,
et des commodités du centre d'Ivry et du Kremlin-Bicêtre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1176.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.