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Superbe domaine en pierre blanche de 5 ha

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Descriptif du bien

Dans le cordais, sur près de 5ha, ce domaine exceptionnel a été méticuleusement rénové et se compose de plusieurs bâtiments en pierre blanche typique, disposés autour d'une magnifique cour pavée de galets et ouverte par deux grandes portes monumentales à chaque extrémité. Les bâtiments sont éclairés la nuit par un système d'éclairage, ce qui donne une impression de calme qui s'accorde avec l'ambiance générale.

La maison principale (environ 200 m²) dispose d'une impressionnante cuisine équipée et agrémentée d'un cheminée ouverte et un coin repas, séparé de la cuisine par une arche voutée . Un grand salon avec son impressionnante cheminée en briques, un escalier en pierre menant au premier étage, un évier et une salle de jardin, idéale pour les artistes en herbe, donnant sur les jardins.

Au premier étage, trois chambres, avec une salle de bains et une salle d'eau, séparées par un dressing et de nombreux rangements. La plus grande chambre a accès à une terrasse extérieure. Toutes les fenêtres sont double vitrage et un moitie sont équipées de volets traditionnels à commande électrique.

Le gîte (72 m²) avec son escalier extérieur menant à une petite terrasse couverte, le salon avec sa grande cheminée, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bains attenante et la chambre principale (15 m²). A l'étage, une grande chambre mansardée (49 m²) est un joli dortoir pour les enfants équipée d'une salle d'eau.

Sous le gîte, on trouve une grande buanderie et une pièce de rangement (33 m²) ainsi qu'une cave à vin séparée (27 m²) avec un sol en gravier.

L'espace professionnel se trouve à l'entrée de la cour, et comprend, en rez-de-chaussée une salle de jeux et de cinéma très bien équipée (65 m²) avec un bar et les anciennes mangeoire à bétail magnifiquement décorées, et, au premier étage, un grand bureau (67 m²) très lumineux, équipé de la climatisation réversible, et un vestiaire. L'ensemble de cet espace pourrait devenir un gîte.
Un hangar ouvert (27 m²) avec un local à outils de jardin adjacent (18 m²) complète ces bâtiments.
Un grand garage pour 3 voitures (120 m²) est situé à l'extrémité de la propriété, avec portes électriques, un atelier alimenté en eau et électricité.
Il y a de nombreuses terrasses autour de la maison, donnant à la fois sur le jardin et sur le parc.
La piscine au sel (12 m x 6 m) et sa terrasse ont été rénovées en 2022.
Le terrain de 5 ha compte environ 120 chênes truffiers, des chênes centenaires, un bois qui fournit du combustible pour les cheminée, un potager, de nombreuses places de parking et une magnifique allée en guise d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2687-COMPANY37369ROE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 81170
Ville Itzac
Quartier Centre
Mise en ligne 25/03/25 04:22
Mise à jour 25/03/25 04:22

A propos du prix

Prix 1 300 000 €
Prix m2 3 940 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 330 m2
Surface du terrain 51580 m2
Pièces: 9
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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