Bienvenue dans cette maison de charme atypique.

Un coup de coeur assuré !

Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine de caractère, construite en 1970, avec un jardin de 575 m², potentiel espace détente avec une cuisine d'été, sous abris.

En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. Des volets électriques, ainsi que le réglage des radiateurs, avec commandes centralisées, directement depuis le rez-de-chaussée, équipent toute la maison.

L'entrée distribue les pièces du premier niveau :

Une première chambre lumineuse et spacieuse de 10,40 m²,
Un premier WC indépendant, 1,50 m²,
Un premier salon séjour, avec cheminée, baigné de lumière traversante, d'une surface de 17,50 m²,
Ce salon est ouvert sur la cuisine américaine aménagée (8,80 m²) et sur un second espace de vie, pouvant servir de salle à manger de 14,80 m².

Un bel escalier d'angle chemine vers l'espace nuit à l'étage :

Arrivé sur le palier, sur votre gauche une seconde chambre de 9 m², orientée plein ouest, est baignée de lumière.
Sur votre droite, une seconde toilette indépendante, face à la salle d'eau rénovée d'une superficie de 7 m².
Le pallier, 6,90 m², distribue toutes les pièces du haut et vous guide vers la chambre parentale de 16 m², baignée d'une lumière traversante d'Est en Ouest.

La cuisine américaine aménagée est le coeur de la maison, un espace parfait pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Les nombreuses fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Le garage en sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou pour créer un espace de loisirs. La maison dispose, en annexe, de spacieux combles aménageables. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.

Itteville est une commune charmante, un des sites de la Réserve Naturelle Nationale des Sites Géologiques de l'Essonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et une alimentation générale. En voiture, vous accéderez rapidement à des crèches, une école maternelle, un collège et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison remplie d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied, une alimentation générale. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à des crèches et à un collège, et à 15 minutes, à une école maternelle, à un médecin généraliste et à un parc et jardin. Cette maison est également éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 815...