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Nouveau et exclusivité à Ittenheim, maison de ville F6 de 167m² (152m² habitables) en parfait état, de 1948 avec extension et rénovation en 2005, sur un terrain de 205m² (sans jardin) dans une rue très calme au centre du village.

Cette maison comprend au 1er niveau : une entrée et couloir avec placards, 2 chambres de 11 m², une grande salle de bain avec placard, une buanderie et un wc séparé.

Au 2ème niveau : une suite parentale avec chambre de 11,50m², salle d'eau et dressing, une cuisine US équipée de 7m², un séjour en deux parties de 37 m² et 21 m² avec poêle à granules (possibilité de transformer cette pièce en chambre), une terrasse de 13m² avec store et un wc séparé.

Une 4ème chambre de 23m² avec salle d'eau et wc est directement accessible par la cour (possibilité de louer en Airbnb).

Cette maison est également dotée d'une cave de 41 m² et d'un grenier.

Chauffage au sol électrique, poêle à granules, PAC REVERSIBLE (2023), volets électriques et portail automatique.

Il n'y a pas de garage mais une place de parking dans la cour et possibilité de se garer dans la rue.

Taxe foncière : 950 €


Pour plus de renseignements, vous pouvez m'appeler sur le numéro indiqué sur le site.
Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2675.00 et 3619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
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