A Ittenheim début Kochersberg, en bordure des champs, magnifique F3/4 en attique entouré d'une somptueuse terrasse de 42,50m² sans aucun vis-à-vis au 2ème et dernier étage.
Ce spacieux appartement dans une copropriété de 2011 composée de 20 lots d'habitation et très bien entretenu vous séduira par sa luminosité et ses prestations.
Une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 35m², deux belles chambres de 11m² et 10,5m², une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC séparé.
La terrasse de 42,50m² disposant d'une triple exposition est dallée, éclairée, protégée du soleil par un store et bénéficie d'une arrivée d'eau.
Chauffage au sol parfait d'une climatisation réversible (installation neuve).
Un garage et une place de parking privée dans la cour complètent cette offre à ne pas manquer.
Rien à prévoir. Il reste simplement à vous y installer...
A propos de la copropriété...
61 lots dont 20 principaux à usage d'habitation répartis en 2 bâtiments.
Quote-part annuelle de charges : 1050 €
Aucune procédure en cours. Pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière : 519 €
Prix de vente : 274 900 € dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3,7% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €
DPE : C 149 / GES : A 4 (réalisé le 23/04/2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1151.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.