NOUVEAU ISTRES, DANS UNE PETITE RESIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente, une belle villa élevée d'un étage type 4 de 138 m² habitable avec terrasses, garage de 32 m² aménagé, piscine sur une parcelle de 550 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et un wc. A l'étage, vous y trouverez une suite parentale avec une salle de bains, baignoire, douche et un wc, et mezzanine de 18 m² pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses couverte dont une avec son coin barbecue, une piscine avec sa plage. Vous avez la possibilité de créer un terrain de boule.
Ses atouts : au calme, grand garage avec buanderie séparée, cave à vin en sous-sol, menuiseries PVC/Double vitrage, aucun travaux, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
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20 rue léonard combes 13500 Martigues