? À Vendre – Maison 3 chambres 114 m² – Secteur calme – Istres proche pinède
Située dans un secteur calme et recherché d'Istres, à proximité immédiate de la pinède, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 114 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 504 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée :
D'une chambre confortable,
D'une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage et à une cave,
D'un spacieux séjour lumineux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Les + :
Environnement paisible,
Proximité de la nature,
Maison bien entretenue,
Garage et nombreux stationnements + cave,
Terrain plat et arboré.

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.