Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Construite en 1960, cette maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 291 m², elle est entourée d'un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet et intime. L'état intérieur de la villa est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix. Cette villa est idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable nid douillet où chaque instant sera un plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, restaurants, un parc et jardin. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible sur place, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.