Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1900 et récemment rénové en 2024, offrant un mélange parfait d'histoire et de modernité. Situé dans un quartier animé, cet immeuble de deux étages est composé de trois appartements spacieux et lumineux, parfaits pour une vie urbaine confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2/T3, idéal pour les jeunes professionnels ou les petites familles. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions de haute qualité qui reflètent le standing normal de l'immeuble.

Au premier étage, un appartement T3/T4 avec terrasse vous attend. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, en savourant votre café tout en admirant la vue sur le quartier. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace et de luxe.

L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et conformes aux normes ERP. Vous pourrez profiter d'une connexion Internet haut débit et fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique. Vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants, et un médecin généraliste à proximité. De plus, plusieurs crèches et un parc sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un immeuble de charme, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Gaëlle Blaind
Agent commercial (Entreprise individuelle)