Situé au 3? et dernier étage d'une résidence intimiste et idéalement situé à Istres, découvrez ce beau T2 de 42,05 m² bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié en centre-ville.

L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², prolongé par une terrasse de 6,40 m² idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC entièrement équipée.

Une place de parking privative est comprise dans le prix.

La résidence séduit par son architecture contemporaine, son environnement calme et sa proximité immédiate avec le centre historique, les commerces, écoles, transports et commodités.
Prestations de qualité :
Carrelage grès cérame 45x45
Grandes baies vitrées à double ouvrant
Résidence sécurisée
Terrasse avec dalles sur plots
Parking en sous-sol

Prix : 215 000 € TTC – Parking inclus

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'Istres, ville provençale entre étang, Camargue et littoral méditerranéen.



Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – illustration à titre indicatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000097.
Siret n° 92933615400018