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MAISON T4 ISTRES - JARDIN

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Descriptif du bien

Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes (7500€) est heureuse de vous présenter, en exclusivité :

Cette jolie maison de 91 m² de surface habitable. Située en plein coeur d'un quartier résidentiel à deux pas du centre ville, ce bien dispose de tout ce dont rêve une famille : 3 jolies chambres (11,50 - 10,7 - 9,41m²) une salle de bains et une salle d'eau, un garage à vélos (10m²), une place de stationnement privative et un jardin.

Au rez de chaussée, nous trouvons la pièce principale qui mesure 45 m², comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Elle est lumineuse et idéale pour une famille avec enfant. Toujours au même niveau, une salle d'eau avec WC, et un garage à vélos/atelier de 10 m².
A l'étage, le palier dessert les trois chambres, la salle de bains et le WC séparé.
La maison est équipée de volets roulants solaires, de la fibre optique et d'une climatisation.

Bien qu'elle soit totalement fonctionnelle en l'état, une remise aux gouts et normes du jour sera nécessaire.

Honoraires à charge acquéreurs : 7500€
Prix hors honoraires : 207.000€

Classe énergétique : Consommation électrique : 93 kWEP/m²/an Classe B
Emission de gaz à effet de serre : 2 kgCO2/m²/an : Classe A
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 720€ à 1 010€ (année de référence 2022).

Mandat N° 105
Contactez ZANIC Swan 06 75 67 12 75

Honoraires inclus de 3.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM489-LENOUVELIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13118
Ville Istres
Quartier Briquerie
Mise en ligne 29/05/25 04:23
Mise à jour 29/05/25 04:23

A propos du prix

Prix 214 900 €
Prix m2 2 362 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 91 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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