Votre agence LOGIS CONSEIL vous présente, en exclusivité, cet appartement de 5 pièces 92 m² , situé au quatrième étage d'une résidence calme et entretenue, bénéficiant d'un vaste jardin commun.

Idéalement placé, à seulement cinq minutes à pied du RER C et du T2, ce bien offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles du quartier.

L'appartement se distingue par sa configuration traversante est/ouest, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.

La partie jour, rénovée en 2020, se compose d'une entrée menant à un spacieux double séjour. Une cuisine indépendante aménagée, séparée par une verrière d'artiste, complète cet espace de réception convivial.

Le coin nuit, bien distinct pour préserver l'intimité, dispose de trois chambres confortables, d'un large dressing fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

La disposition des pièces permet de créer très facilement une quatrième chambre.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce bien.

Une seconde place de stationnement est également disponible en option.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon : Cyntia LORENZATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944333715