Secteur privilégié LA FERME - A deux pas du tramway T2 'Les Moulineaux' et à proximité de nombreuses commodités et commerces (parc, hypermarché, centre commercial, écoles, collège).

Appartement familial traversant de 5 pièces, offrant une surface totale de 89 m², idéalement orienté SUD-OUEST, situé en rez-de-chaussée dans une résidence arborée de 4 étages avec digicodes, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, un dégagement, 4 chambres, un dressing, 2 salles d'eau avec 2 toilettes.
Cet appartement offre une belle luminosité avec une exposition Sud-Ouest.
A rénover entièrement avec un très beau potentiel.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Un emplacement de parking et une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 26 000€ ttc - Prix net vendeur : 545 000€



Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.