Appartement 5 pièces avec 80m² d'espaces extérieurs – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé dans une résidence neuve élégante, alliant volumes généreux et prestations haut de gamme.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Ce bien dispose également de deux terrasses et d'un balcon totalisant près de 80 m², véritables prolongements de l'espace intérieur, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur.

? Atouts du programme :
Prestations haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grand format, volets roulants motorisés
Confort thermique et acoustique renforcé (RT2012/RE2020)
Domotique intégrée, rangements aménagés
Sécurité : porte palière anti-effraction, contrôle d'accès Vigik®, digicode et visiophone
Stationnements privatifs et locaux vélos sécurisés

? Transports & commodités :
Tramway à 5 min à pied
Future gare du Grand Paris Express à 8 min
Centre-ville, commerces, écoles et Cité des Sports à proximité
Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques

? Qualité de vie :
Près de 80 m² d'espaces extérieurs (2 terrasses + balcon)
Résidence moderne aux lignes architecturales raffinées
Quartier calme et résidentiel, proche des berges de Seine et des parcs
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.