? À vendre – Appartement T2 meublé de 40 m² à Issoire

? Loué 420 € CC (dont 30 € de charges) – Locataire en place depuis plus d'un an, sérieux et fiable

Situé à proximité immédiate des commodités, ce charmant T2 meublé de 40 m² est une belle opportunité d'investissement locatif.
Installé dans un immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir, avec syndic bénévole, il offre un excellent rapport qualité/prix.
? Composition :
Séjour lumineux
Chambre séparée
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC indépendant
? Chauffage individuel au gaz? Centre-ville à proximité – Commerces et services accessibles à pied

? Idéal investisseur : rendement stable, gestion simplifiée

? Contactez Aferdita au 0768202023 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Aferdita SEFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 390 599