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Maison à vendre Issé

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Descriptif du bien

À moins de 10 min à pied de la gare pour rejoindre le Tram-Train !
Située dans un lotissement paisible et agréable, cette maison de plain-pied non mitoyenne de 73 m² offre un beau potentiel de rénovation pour devenir votre futur cocon.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 24,5 m², de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de rangement.
Vous disposerez également de belles surfaces annexes avec un garage de 31 m² et son grenier, ainsi qu'un abri de jardin / atelier de 20 m².
Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux ou les investisseurs !
Référence agence : 13118
Date de réalisation du diagnostic : 16/05/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 90 000 €
Classe énergétique E (DPE: 291 / GES : 9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris);
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton
Carte T CPI44012015000002260.
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 13118-STIB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44520
Ville Issé
Quartier La Capelette
Mise en ligne 21/05/25 04:29
Mise à jour 21/05/25 04:29

A propos du prix

Prix 96 000 €
Prix m2 1 316 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 73 m2
Surface du terrain 714 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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