Je vous invite à découvrir ce bien d'exception en exclusivité dans notre agence. Cette jolie maison est située à Imphy, elle est proche de toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin. À seulement 10 mn à peine de Nevers et 15 mn de Decize, Ce bien magnifiquement entretenu, sur un terrain entièrement clos de 2100 m² saura vous ravir.

Elle possède de nombreux avantages:
un diagnostic énergétique bien classé: C GES: A
Le tout à l'égout
Des Fenêtres PVC
Une Isolation en laine soufflée
et un mode de chauffage bois et Clim réversible.

Ce bien est composé :
D'une véranda équipé d'une clim de 14,50 m², d'un très spacieux salon/séjour -cuisine ouverte aménagée et équipée de 50,70 m² d'une salle d'eau récemment refaite, d'un WC indépendant, le tout complété par 3 chambres avec dressing.
au sous-sol:
une chambre avec salle d'eau et WC de 14,95 m², une buanderie de 16,20 m², d'une cave de 15,90 m² , d'un bureau de 16,51 m² et d'un vaste garage de 50,70 m².
Les extérieurs sont autant de points positifs avec
Une terrasse de 39 m²
Un garage de 18 m²
et un atelier de 230 m² .
Le tout est en excellent état, Il ne vous reste plus qu'à venir apprécier cette prestation.

Envie d'en savoir plus ? Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 277 928
RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002