« CELINE » — ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN — Rue de la Hollau
Découvrez cette spacieuse maison bi-famille d'environ 308,62 m² habitables, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, située dans un environnement résidentiel recherché d'Illkirch-Graffenstaden.
Rez-de-chaussée — Appartement principal
Entrée
Vaste salon-séjour lumineux
Cuisine ouverte sur la salle à manger
1 chambre avec dressing
1 bureau
Salle de bains
WC séparé
Sous-sol
Piscine intérieure
Deux garages
Cave
Buanderie
Étage — Second appartement
Entrée indépendante
Salon-séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC séparé
Loggia
Extérieur
Implantée sur un terrain de 10 ares 21, offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager.
Les atouts du bien
Maison bi-famille avec deux logements distincts
Piscine intérieure
Deux garages et nombreuses dépendances
Grand terrain
Quartier calme et recherché
Informations complémentaires
Chauffage électrique et bois
DPE : D
Situation privilégiée à Illkirch-Graffenstaden, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH