VENTE MAISON ILLKIRCH SUD

Située au calme, en impasse proche des commodités (écoles, bus à 5 min, Tram à 8 min), cette maison sans travaux offre de beaux volumes, un sous sol complet et une agréable extérieur.

Composée au RDC, d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée récente (2024), d'une salle d'eau et d‘un WC séparé avec lave-mains.

A l'étage, 2 chambres sont accessibles par une grande pièce traversante facilement cloisonnable afin créer une troisième chambre.
Ainsi qu'un second WC séparé.

Vous bénéficiez également de combles et d'un sous sol complet pour optimiser votre rangement.

INFORMATIONS COMPLÉMETAIRES :
Surface habitable 101,46 M2
Terrain : 319 m²
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Huisseries extèrieures de qualité en PVC double vitrage avec volets électriques
Cuisine récente 2024

? Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et souhaitant allier confort et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 477 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr