RARE A LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS INDIVIDUELLES A ILLKIRCH

Situé dans un quartier résidentiel et calme d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré de 6,42 ares avec garage double, cour et jardin.

Première maison :
Une entrée
Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
Cuisine séparée avec coin repas
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 salle de bain et WC séparés
Sous-sol complet / Garage, buanderie, chaufferie, pièce aménagée..
Charmant jardin arboré
Surface : 158m2
Année de construction : 1984
Chauffage : gaz individuel
Huisseries : Pvc et bois double vitrage
DPE : D

Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée :
Salon/séjour double
Cuisine séparée
1 chambre avec dressing
Salle d'eau avec WC
Accès cave
A l'étage :
Une cuisine aménagée
3 chambres
Salle d'eau avec WC
Accès à un balcon
Combles aménagés
Surface : 122m2
Année de construction : 1930
Chauffage : gaz individuel et climatisation réversible
Huisseries : Bois double vitrage, volet manuel et électrique
DPE : D
Charme de l'ancien, parquet massif..

Atouts majeurs :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : Idéal pour un projet familial intergénérationnel, investissement locatif ou résidence principale + rendement locatif
Prévoir des travaux de rafraichissements
Quartier calme et recherché.
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1584